Menemukan Rilis Ekuitas Atau Mortgages Seumur Hidup dalam Pendanaan Pensiun

[ad_1]

Temukan beberapa pertanyaan yang sering saya tanyakan oleh klien berusia di atas 55 tahun yang ingin melepaskan beberapa ekuitas dari rumah mereka dengan memasukkan Mortgage Seumur Hidup:

Pertanyaan 1? Akankah kita kehilangan gelar apa pun ke rumah kita?

Menjawab: Tidak! Peminjam harus mempertahankan 100% dari judul ke rumah mereka. Namun beberapa pemberi pinjaman mengeluarkan biaya pada properti sehingga akan memiliki klaim atas itu.

Pertanyaan 2? Akankah hutangnya menjadi lebih besar dari nilai properti?

Menjawab: Tidak! Kebanyakan Mortgage Seumur Hidup diberikan dengan Jaminan "Tidak Negatif Ekuitas". Sementara saldo dapat berpotensi tumbuh lebih dari nilai properti Anda dengan beberapa pemberi pinjaman, Mortgage Wizard akan selalu merekomendasikan Anda memilih pemberi pinjaman yang menawarkan 'Tidak Negatif Equity Guarantee'. Maksimum kreditur kemudian dapat mengklaim adalah nilai properti.

Pertanyaan 3? Berapa lama Lifetime Mortgages bertahan?

Menjawab: KPR seumur hidup terakhir dari ketika peminjam muda adalah 55 sampai peminjam pindah rumah, (keduanya) masuk ke perawatan jangka panjang, (keduanya) mati, atau mereka memilih untuk membayar kembali saldo.

Pertanyaan 4? Berapa tingkat suku bunganya?

Menjawab: Nilai yang akan Anda dapatkan tergantung pada pemberi pinjaman. Mayoritas pemberi pinjaman akan menawarkan opsi Fixed Rate di mana kurs akan ditetapkan untuk hidup biasanya sekitar 7% pada saat artikel ini (Oktober 2010).

Pertanyaan 5? Berapa banyak yang kita bayarkan setiap bulan kepada pemberi pinjaman?

Menjawab: TIDAK ADA. Minat adalah "Rolled-Up".

Pertanyaan 6? Apa arti dari "Rolled Up"?

Menjawab: Nama yang lebih umum adalah Bunga Gabungan. Meskipun Anda tidak membayar apa pun yang tertarik ditambahkan sebagai bunga majemuk dan ketika nama kedua pada akta meninggal, kemudian dan hanya kemudian, adalah rumah dijual dan real membayar kreditur. Ini adalah cara terbaik untuk mengurangi kewajiban Pajak Warisan.

Pertanyaan 7? Apakah rumah kita dapat diambil alih?

Menjawab: Tidak! Anda akan menerima jaminan tertulis untuk efek ini.

Pertanyaan 8? Apakah kita perlu izin anak-anak kita?

Menjawab: Tidak! Ini adalah rumah Anda dan Anda telah membayar hipotek, jadi Anda tidak perlu mendapatkan persetujuan kecuali milik Anda sendiri. Namun, itu adalah sikap yang baik untuk membiarkan anak-anak tahu apa yang Anda lakukan. Saya sangat menyarankan agar Anda memberi tahu anak-anak Anda apa yang Anda lakukan dan sedapat mungkin memasukkan mereka dalam prosesnya.

Pertanyaan 9? Berapa banyak yang bisa kami pinjam?

Menjawab: Jumlah yang dapat Anda pinjam tergantung pada usia dan kondisi kesehatan Anda saat ini, juga dapat berbeda di antara pemberi pinjaman. Secara umum, semakin tua usia Anda, semakin banyak yang bisa Anda pinjam. Sebagai 'aturan praktis' ini juga dapat berlaku untuk gangguan kesehatan.

Pertanyaan 10? Bisakah kita menggunakan pengacara kita sendiri?

Menjawab: Iya nih! Ini lebih baik.

Pertanyaan 11? Apa pilihan lain untuk mengumpulkan uang yang kita miliki?

Menjawab;

  • Pilih hipotek tempat Anda membayar premi bulanan kepada kreditur.
  • Keluarkan pinjaman pribadi dan bayar premi.
  • Uang tunai di sebagian atau semua tabungan dan investasi Anda.
  • Pinjam dari anak-anak, teman, atau kerabat Anda.
  • Anda bisa menjual rumah Anda dan berhemat, sehingga mempertahankan laba.

Pertanyaan 12? Mengapa tidak setiap pemilik rumah di atas usia 55 tahun melakukan ini?

Menjawab: Saya tidak punya ide! Saya sangat yakin bahwa lebih banyak dari kita harus mempertimbangkan untuk mengambil uang dari rumah kita untuk mendanai proyek keluarga dan pensiun sebelum rumah kita diambil dari kita atau kehilangan nilai lebih. Tentunya ada bahaya dan jebakan tetapi mereka tidak dapat diatasi. Namun mereka membutuhkan diskusi dengan penasihat yang memenuhi syarat.

[ad_2]